Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 23.03.2023/Pykälä 25

Tekninen lautakunta 23.03.2023 § 25  

1870/10.03.00/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja-ympäristösihteeri Sampo Mäkela

Kiinteistö:   751-403-0005-0189 (Simon kunta)

Kaavatilanne: Asemakaava

Hakija:  Simon kunta, Tekninen johtaja Ilkka soukka

Toiminta: Simon kunta hakee poikkeamista asemakaavasta liittymäjärjestelyyn ja olemassa olevan kaavatien poistamiseen.

 Simon kunnan keskustaajamassa asemakaavassa oleva Oravatie kiinteistöllä 751-403-0005-0189 poistetaan käytöstä ja tien liittymä Etappitien kautta poistetaan käytöstä. Kiinteistölle 751-403-2-30 osoitetaan uusi liittymä Simonkyläntiehen. Oravatien poistaminen muuttaa kiinteistölle 751-403-0002-0030 olevan kulkureitin tonttitieksi, jolloin tien hoito ja kunnossapito jää kiinteistön omistajan vastuulle ja kustannettavaksi.

 Kiinteistön osoite ei muutu siirron johdosta.

Poikkeaminen: Poiketaan kaavasta liittymäkohdan siirron osalta. Kaavassa ei ole liittymämerkkiä uuden liittymäkohdan alueella.

 Poiketaan kaavasta kaavatien poistamisen osalta. Olemassa oleva kaavatie poistetaan käytöstä ja kiinteistölle osoitetaan liittymän siirrolla kulkuyhteys.

 Perusteluina on, että liittymän siirrolla saadaan uuden tien valmistuttua osoitettua kiinteistölle liittymäkohta, joka ei ole uuden risteysalueen kohdalla ja mahdollistaa näin risteysalueen kehittämisen ja selkeyttää kokonaisuutta risteysalueella. 

 Simon kunta hakee poikkeamista asemakaavasta liittymäjärjestelyyn ja kaavatien lakkauttamiseen.

 Poikkeamisvalta on MRL:n 171 §:n mukaan Simon kunnalla, teknisellä lautakunnalla.

Lisätietoaineisto: Kaavaote

 Tiesuunnitelma

 Sopimus kiinteistön omistajan kanssa

Esittelijä Rakennustarkastaja-ympäristösihteeri

Päätösehdotus Lautakunta päättää myöntää hakijalle anomuksessa haetun poikkeamisen asemakaavasta.

Poikkeaminen myönnetään seuraavin ehdoin:
1. Lakkautetun kaavatien osalta kiinteistölle 751-403-0002-0030 tulee viipymättä perustaa tierasite kiinteistön 751-403-0005-0189 kautta, kulkuyhteyden järjestämiseksi asemakaavassa olevalle Simonkyläntielle. KML 154 § mom. 11.
2. Kunta vastaa kaikista liittymän rakentamisen ja rasitteen muodostamisesta aiheutuvista kuluista.

Lautakunta toteaa, että poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Poikkeaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.
Rakentaminen ei myöskaan aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- ja muita vaikutuksia. (MRL 171 §)

Päätös Hyväksyttiin.