Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.08.2024/Pykälä 64

Tekninen lautakunta 29.08.2024 § 64  

2368/10.03.00/2024  

Valmistelija vs. tekninen johtaja Sampo Mäkelä

Simon kunnan Jokikylään tiloille Kallio RN:o 3:66 ja Hakamaa RN:o 3:99 on jätetty suunnittelutarveratkaisuhakemus. Alueelle on tarkoitus rakentaa aurinkoenergiapuisto. Hankealue liittyy olemassa olevaan aurinkoenergiapuistoon ja on sen lisäalue.

Hanke sijoittuu Simon Jokikylään Vilminperälle Pohjoispuolentien pohjoispuolelle. Hankealue on enintään 22,8 ha:n ja rakennettava aurinkoenergiapuisto sijoittuu kahden eri kiinteisön alueelle.  Hankealue on pääosin peltoa ja maasto hankealueen ympärillä on pääosin peltoa.

Hankealueelta on tarkoitus raivata pois vähäinen puusto ja alueelle rakennetaan tarvittava tiestö ja muuntamot. Hankealue aidataan. Lähimpiin taloihin on matkaa noin 400 m hankealueelta. Aurinkoenergian lisätuotantoalueen teho on n. 25 MWp. Aurinkopaneeleiden yläreunan korkeus on noin 3,0 metriä.

Hanke sijoittuu eteläosassaan voimassa olevaan, Simon kunnanvaltuuston 10.1.2022 hyväksymään, Simojoen yleiskaavaan. Hankealue sijoittuu yleiskaavassa osoitetulle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle (M). Kaavamääräyksen mukaan merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita, joita voidaan käyttää pääasiallista käyttötarkoitusta sanottavasti haittaamatta ja luonnetta muuttamatta myös muihin tarkoituksiin.

Muussa osassa hankealueella on voimassa Länsi-Lapin maakuntakaava. Hankealue sijoittuu maakuntakaavassa osoitetulle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle (M) sekä maaseudun kehittämisen kohdealueelle (mk).

Rakennuspaikan rajanaapureita on kuultu 24.06.2024 lähetetyllä kirjeellä.

Naapurit eivät jättäneet yhtään huomautusta asiasta.

Suunnittelutarveratkaisuhakemuksesta on lisäksi tiedotettu 3.-17.7.2024 kuulutuksella kunnantalon ilmoitustaululla ja 11.07.2024 ilmestyneessä Lounais-Lappi -lehdessä. Rakennushankkeen hakemuspapereihin on ollut mahdollisuus tutustua 3.-17.7.2024 välisenä aikana Simon kunnantalolla ja kunnan nettisivuilla.

Määräaikaan 19.07.2024 mennessä hanketta koskevia muistutuksia ei jätetty.

Luvan myöntäminen kyseiselle hankkeelle edellyttää näissä oloissa ympäristövaikutusten merkittävyyden vuoksi tavanomaista lupamenettelyä laajempaa harkintaa, eli MRL 137 §:ssä tarkoitettua suunnittelutarveratkaisua.

Suunnittelutarveratkaisu-menettelyssä selvitetään, täyttyykö rakennuslupaehtojen lisäksi tarvittavat erityiset edellytykset, jotta myönteinen rakennuslupa voidaan antaa.

Rakentaminen suunnittelutarvealueelle edellyttää MRL 137 §:n mukaan, että:

- ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

- on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja

- on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista.

- rakentaminen ei saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen

tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Simon kunnan hallintosäännön mukaan päätösvalta tässä asiassa on Teknisellä lautakunnalla.

Lisätietoaineisto      Asemapiirros

     Tornionlaakson Museo lausunto

     Lapin ELY-keskus lausunto

     Suunnittelutarveratkaisun hakemussuunnitelma

Esittelijä vs. tekninen johtaja

Päätösehdotus Lautakunta toteaa, että edellä mainitut MRL 137 § mukaiset erityiset edellytykset täyttyvät rakennushankkeessa ja lautakunta päättää tehdä rakennushanketta koskevan myönteisen päätöksen.

Ennen rakennusluvan myöntämistä luvanhakijan on toimitettava luontoselvitys.

Päätös Hyväksyttin.

Merkittiin, että Raakel Marttila poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.