Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 30.01.2025/Pykälä 8

Tekninen lautakunta 30.01.2025 § 8  

2575/10.03.00/2025  

Valmistelija Sampo Mäkelä rakennustarkastaja- ympäristösihteeri

HAKIJAN TIEDOT:

FRV Amp Tank 1 Oy

Takoraudantie 2 00700 Helsinki

RAKENNUSHANKKEEN SISÄLTÖ:

Simon kunnan tilalle 751–401–21–34 on jätetty rakentamislupahakemus suunnittelutarvealueelle. Alueelle on tarkoitus rakentaa energiavarasto hanke. Hanke sisältää 34 kpl akkuvarastoa, 36 kpl PCS-yksikköä, 1 kpl 3 kVA muuntamo ja 11 kpl 9 kVA muuntamoa. Hankealue sijaitsee olemassa olevan energiavaraston vieressä. Alueella on rakennettu muutakin energiainfraa.

Hanke sijoittuu Simon pohjoispuolelle Pohjoispuolentien länsipuolelle. Hankealue on enintään 0,7 ha.

Hankealueelta on tarkoitus rakentaa tarvittava tiestö ja hankkeen rakennukset. Hankealue aidataan. Lähimpään vapaa-ajan rakennukseen on matkaa noin 1,8 km hankealueelta. Akuston kokonaiskapasiteetti 70 MW/140MWh.

RAKENNUSPAIKKA:

Hankealueelle ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Hanke sijoittuu voimassa olevaan Länsi-Lapin maakuntakaavaan. Hankealue sijoittuu maakuntakaavassa osoitetulle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle (M). Hankealue on pääosin karua ja kivistä maastoa. Alueelta on poistettu puusto ja kannot jo aikaisemmassa vaiheessa. Alue ei ole ympäristön tai luonnonsuojelun kannalta merkittävää aluetta.

KUULEMISET JA SAADUT LAUSUNNOT:

Rakennuspaikan rajanaapureita on kuultu 31.10.2024 lähetetyillä kirjeellä.

Naapurit eivät jättäneet yhtään huomautusta asiasta.

Hankkeesta on lisäksi tiedotettu 13.1-27.1.2025 kuulutuksella kunnantalon ilmoitustaululla ja 15.1.2025 ilmestyneessä Lounais-Lappi -lehdessä. Rakennushankkeen hakemuspapereihin on ollut mahdollisuus tutustua 13.1-27.1.2025 välisenä aikana Simon kunnantalolla ja kunnan nettisivuilla.

Määräaikaan 27.1.2025 mennessä hanketta koskevia muistutuksia ei jätetty.

Lisätietoaineisto Asemapiirros

 Lapin ELY-keskus lausunto

 Lähestymiskartta

Poikkeamislupamenettely RakL 57 §

Luvan myöntäminen kyseiselle hankkeelle edellyttää näissä oloissa rakennushankkeesta johtuen, sekä siitä että alueella ei ole rakentamista ohjaavaa kaavaa, normaalia lupamenettelyä laajempaa harkintaa, eli RakL 57 §:ssä tarkoitettua poikkeamislupaa. Poikkeamislupamenettelyssä selvitetään, täyttyykö rakennuslupaehtojen lisäksi tarvittavat erityiset edellytykset, jotta myönteinen päätös voidaan antaa.

Rakentaminen suunnittelutarvealueelle edellyttää RakL 57 §:n mukaan, että hanke:

- ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle              järjestämiselle;

    - ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;

- ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista;

   tai

- rakentaminen ei saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Simon kunnan hallintosäännön mukaan päätösvalta tässä asiassa on teknisellä lautakunnalla

Esittelijä Rakennustarkastaja-ympäristösihteeri

Päätösehdotus Lautakunta toteaa, että edellä mainitut RakL 57 § mukaiset erityiset edellytykset täyttyvät rakennushankkeessa ja lautakunta päättää tehdä rakennushanketta koskevan myönteisen poikkeamislupapäätöksen.

Päätös Hyväksyttiin.