Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 05.10.2023/Pykälä 71

Tekninen lautakunta 05.10.2023 § 71  

2064/10.03.00/2023  

Valmistelija Rakennustarkastaja-ympäristösihteeri Sampo Mäkelä

Hakija: Exilion Tuulihankkeet Ky

 Keskuskatu 5 B

 00100 HELSINKI

Rakennushankkeen sisältö:

 Simon kunnan Jokikylään tiloille Kallio RN:o 3:66, Keski-Kallio RN:o 3:44, Sankala RN:o 3:48 ja Petäjä RN:o 3:68 on jätetty suunnittelutarveratkaisu-hakemus. Alueelle on tarkoitus rakentaa aurinkoenergiapuisto.

 Hanke sijoittuu Simon Jokikylään Vilminperälle Pohjoispuolentien välittömään läheisyyteen. Hankealue on enintään 80 ha ja rakennettava aurinkoenergiapuisto sijoittuu neljän eri kiinteisön alueelle.  Hankealue on pääosin metsää tai raivattua hakkuualuetta. Hankealueen ympärillä on pääosin talousmetsää ja yhdeltä sivulta hankealue rajoittuu peltoon.

  Hankealueelta on tarkoitus raivata pois puusto ja alueelle rakennetaan tarvittava tiestö, muuntamot ja huoltorakennukset. Hankealue aidataan. Lähimpiin taloihin on matkaa noin 100 m hankealueelta. Aurinkoenergian tuotantoalueen teho on n. 70 MW. Aurinkopaneeleiden yläreunan korkeus on noin 3,0 metriä. Aurinkoenergian tuotantoalueen ympäristö on pääosin metsäaluetta, joten maan pinnalta esim. lähiasutukselta katsottuna paneelit eivät näy ympäristöön puuston takaa.

Rakennuspaikka: Hanke sijoittuu kaakkois- ja eteläosassaan voimassa olevaan, Simon kunnanvaltuuston 10.1.2022 hyväksymään, Simojoen yleiskaavaan. Hankealue sijoittuu yleiskaavassa osoitetulle maa- ja metsätalous-valtaiselle alueelle (M). Kaavamääräyksen mukaan merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita, joita voidaan käyttää pääasiallista käyttötarkoitusta sanottavasti haittaamatta ja luonnetta muuttamatta myös muihin tarkoituksiin.

 Hankealue rajautuu etelästä ja kaakosta yleiskaavassa osoitettuun maakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (/s). Kaavamääräyksen mukaan alueen suunnittelussa on turvattava merkittävien kulttuurihistoriallisten ja maisemallisten arvojen säilyminen. Alueella tehtävä uudis- ja korjausrakentaminen tulee sopeuttaa olemassa olevaan kyläkuvaan ja rakennusperinteeseen.

 Muussa osassa hankealueella on voimassa Länsi-Lapin maakuntakaava. Hankealue sijoittuu maakuntakaavassa osoitetulle maa- ja metsätalous-valtaiselle alueelle (M) sekä maaseudun kehittämisen kohdealueelle (mk).

Kuulemiset ja saadut lausunnot

 Rakennuspaikan rajanaapureita on kuultu 30.08.2023 lähetetyillä kirjeellä.

 Rajanaapureista yksi on esittänyt kirjallisen huomautuksen hankkeen johdosta, jonka vaikutukset on jo hankesuunnitelmassa huomioitu. Muilta naapureilta asiasta on saatu hanketta puoltava lausunto tai naapurit ovat jättäneet lausumatta asiasta.

  Suunnittelutarveratkaisuhakemuksesta on lisäksi tiedotettu 14 - 28.09.2023 kuulutuksella kunnanviraston ilmoitustaululla ja 14.09.2023 ilmestyneessä Lounais-Lappi -lehdessä. Rakennushankkeen hakemuspapereihin on ollut mahdollisuus tutustua 14.09. - 28.09.2023 välisenä aikana Simon kunnanvirastolla ja kunnan nettisivuilla.

 Määräaikaan 28.09.2023 mennessä hanketta koskevia muistutuksia ei jätetty.

Lisätietoaineisto: Asemapiirros

 Tornionlaakson Museon lausunto

 Lapin ELY-keskuksen lausunto

 Aurinkovoimahankkeen arkeologinen inventointi 2023 raportti

 Suunnittelutarveratkaisun hakemussuunnitelma

Suunnittelutarveratkaisumenettely

 Luvan myöntäminen kyseiselle hankkeelle edellyttää näissä oloissa ympäristövaikutusten merkittävyyden vuoksi tavanomaista lupamenettelyä laajempaa harkintaa, eli MRL 137 §:ssä tarkoitettua suunnittelutarve-ratkaisua.

  Suunnittelutarveratkaisumenettelyssä selvitetään, täyttyykö rakennuslupaehtojen lisäksi tarvittavat erityiset edellytykset, jotta myönteinen rakennuslupa voidaan antaa.

 Rakentaminen suunnittelutarvealueelle edellyttää MRL 137 §:n mukaan, että hanke:

 - ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

 - on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja

 - on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista.

 - rakentaminen ei saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

 Simon kunnan hallintosäännön mukaan päätösvalta tässä asiassa on teknisellä lautakunnalla.

Esittelijä Rakennustarkastaja-ympäristösihteeri

Päätösehdotus Lautakunta toteaa, että edellä mainitut MRL 137 § mukaiset erityiset edellytykset täyttyvät rakennushankkeessa ja lautakunta päättää tehdä rakennushanketta koskevan myönteisen suunnittelutarveratkaisun. 

 Lisäksi lautakunta toteaa, että naapurikuulemisissa ei ole esitetty sellaisia huomioita, joiden vuoksi hakemus tulisi hylätä. 

Päätös Hyväksyttiin.

Tapani Kuusela ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui tämän pykälän käsittelyn ajaksi.