Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.08.2024/Pykälä 65

Tekninen lautakunta 02.02.2023 § 9 

Valmistelija Rakennustarkastaja-ympäristösihteeri Sampo Mäkelä

Simon kunnan Maksniemen kylässä sijaitsevalle tilalle Mörskä RN:o 36:2 on jätetty poikkeamislupahakemus loma-asunnon, saunan ja autosuojan rakentamiseksi ja siitä johtuvalle rakennusoikeuden ylitykselle.

Kiinteistö sijaitsee Ykskuusen länsirannalla, Simon merenrannikon oikeusvaikutteisen yleiskaavan mukaisella loma-asuntoalueelle (RA). Kiinteistöllä olevat vanhat rakennukset puretaan uudisrakentamisen yhteydessä.

Lisätietoaineisto: Hakemuksen esittely

 Ote Simon merenrannikon yleiskaavasta

 Asemapiirros

 Naapureiden kuuleminen

 Lausunto Lapin ELY-keskus

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Lautakunta päättää myöntää hakijalle anomuksen mukaisen poikkeamisen loma-asunnon, saunan ja autosuojan rakentamiseksi ja siitä johtuvan yleiskaavassa määrätyn rakennusoikeuden ylityksen.

Ykskuusen länsirannalle on myönnetty vastaavia poikkeamisia yleiskaavan mukaisesta rakennusoikeuden ylityksestä silloin, kun tonttikoko on mahdollistanut mm. jätevesien asianmukaisen kiinteistökohtaisen käsittelyn ja rakennuspaikka on muutoin MRL 116 §:n mukainen.

Rakennuspaikka täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 116 §:n esitetyt rakennuspaikkaa koskevat vaatimukset, lievällä pengerryksellä. Hakijoiden tontin pinta-ala 1,1882 ha mahdollistaa jätevesien kiinteistökohtaisen käsittelyn.

Lautakunta toteaa, että naapurikuulemisissa ei ole esitetty sellaisia hakemusta vastustavia seikkoja, joiden perusteella olisi syytä hylätä hakemus.

Lautakunta päättää myöntää hakemuksessa anotun poikkeamisen rakennusoikeuden ylityksestä. Kerrosalan ylitys noudattaa samaa käytäntöä aikaisempien poikkeamisten kanssa.

Rakennukset tulee sijoittaa tontilla siten, että kosteudelle arat rakenteet sijoittuvat tason N2000 +2,6 m yläpuolelle. Saunarakennuksessa tulee huomioida, että käyttötarkoitus määräytyy sen mukaan, mihin suurinta osaa rakennuksen kerrosalasta käytetään.

Lautakunta toteaa, että rakennusoikeuden ylitys ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei myöskään aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- ja muita vaikutuksia.

Päätös Hyväksyttiin. 

Tekninen lautakunta 16.05.2023 § 43 

Valmistelija Rakennustarkastaja-ympäristösihteeri Sampo Mäkelä

Lapin elinkeino-,  liikenne- ja ympäristökeskus (Ely) on jättänyt Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle päätöksestä valituksen, jossa ELY-keskus vaatii, että lautakunnan päätös kumotaan.

Pohjois-Suomen hallinto-oikeus pyytää Simon kunnan teknistä lautakuntaa antamaan lausunnon valituksen johdosta.

Valitus, lausuntopyyntö ja lausuntoluonnos lisätietoaineistona.

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää antaa Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle liitteessä esitetyn lausunnon ja vaatii, että hallinto-oikeus hylkää valituksen perusteettomana.

Päätös Hyväksyttiin.

Tekninen lautakunta 29.08.2024 § 65  

1796/10.03.00/2023  

Valmistelija vs. tekninen johtaja Sampo Mäkelä

Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on 07.02.2024 päätöksellään 205/2024 jättänyt valituksen tutkimatta. Päätöksessä esitetyin perustein hallinto-oikeus on katsonut, että ELY-keskuksella ei ole asiassa valitusoikeutta.

Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on 07.03.2024 jättänyt Korkeimmalle hallinto-oikeudelle valituslupahakemuksen sekä valituksen Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä. Lapin ELY-keskus pyytää, että Korkein hallinto-oikeus myöntää valitusluvan ja ensisijaisesti kumoaa Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätöksen sekä Simon teknisen lautakunnan päätöksen tai toissijaisesti kumoaa Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätöksen ja palauttaa asian hallinto-oikeudelle uudelleen käsiteltäväksi.

Korkein hallinto-oikeus pyytää teknistä lautakuntaa antamaan lausuman valituslupahakemuksen ja valituksen johdosta 30.8.2024 mennessä.

Lisätietoaineisto: Lapin ELY-keskuksen valituslupahakemus ja valitus LAPELY/5845/2022

Korkeimman hallinto-oikeuden lausumapyyntö muutoksenhakemuksesta 580/03.04.04.04.16/2024

Luonnos lausunnoksi Korkeimmalle hallinto-oikeudelle

Esittelijä vs. tekninen johtaja

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää antaa Korkeimmalle hallinto-oikeudelle liitteessä esitetyn lausunnon ja vaatii, että korkein hallinto-oikeus hylkää Lapin ELY-keskuksen valituslupahakemuksen.

Päätös Hyväksyttiin.