Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 08.05.2025/Pykälä 71

Tekninen lautakunta 08.05.2025 § 71  

2699/10.03.00/2025  

Valmistelija vs. rakennustarkastaja-ympäristösihteeri Juho Kurunlahti

Simon kunnalle on jätetty poikkeamishakemus rakennusoikeuden poikkeamiseen yleiskaavasta.

Kiinteistö sijaitsee Simon kunnan Simon kylässä. Kiinteistötunnus 751-403-18-132. Kiinteistön koko on 0,98 ha. Kiinteistölle on rakennettu asuinrakennus 150 m2.

Rakentamistoimenpide   Autotalli-katos, kerrosluku 1, Kerrosala 55 m2

Puuliiteri, kerrosluku 1, Kerrosala 15 m2

Aikaisempi poikkeamislupa

Rakennuspaikalle on aikaisemmin myönnetty poikkeamislupa, joka on saanut lainvoiman 16.1.2017. Poikkeusluvassa on rakennusoikeutta myönnetty seuraavasti:

Asuinrakennus, Kerrosala 145 m2

Talousrakennus, Kerrosala 60 m2

Asuinrakennukseen rakennusoikeutta on käytetty 150 neliötä ja tallirakennusta ei ole rakennettu ja poikkeuslupa on vanhentunut.

Selostus poikkeamiselle  

Tarkoituksena on rakentaa autotalli-katos sekä puuliiteri tulevan kesän aikana.

Autotallia tarvitaan tavaroiden säilyttämiseen.

Puuliiteriä tarvitaan puiden säilytykseen huoltovarmuuden takia esimerkiksi sähkökatkon aikana takan lämmitykseen.

Rakennuspaikalle on myönnetty aikaisemmin poikkeusluvalla rakentaa asuin- ja talousrakennus loma-asunto alueelle. Rakennusoikeutta on kaavan mukaan 100m2.

Hankkeen perustelut  

Tulevasta rakennuspaikasta on vähintään 100 m rantaviivaan. Autotallin jätevedet on tarkoitus liittää olemassa olevaan imeytyskenttään.

Rajanaapurit ovat antaneet kirjallisen suostumisen hakemuksen johdosta.

Poikkeamisvalta on RakL 57 §:n mukaan tässä asiassa Simon kunnalla.

Liitteet      Kaavaote

      Asemapiirros

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Lautakunta päättää myöntää anomuksessa haetun poikkeamisluvan kiinteistölle 751-403-18-132. Poikkeusluvan katsotaan täyttävän RakL 57 §:ssä säädetyt edellytykset.

Rakennettavalle yli 30 m2 talousrakennukselle on haettava rakentamislupa

Suunnitteilla oleva rakennushanke ei siten toteutettuna aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista, eikä johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen.

Päätös Hyväksyttiin.